不動産を所有していると、
「空室がなかなか埋まらない」
「家賃収入が安定せず将来が不安」
「管理の手間やコストが大きい」
といった悩みを抱える方も多いのではないでしょうか。
そんな不安を解消する方法として、近年注目されているのが サブリース（借上げ）による賃貸運用 です。
■ サブリースとは？
サブリースとは、不動産会社がオーナー様から物件を一括で借り上げ、
入居者の有無に関わらず 毎月一定の家賃をオーナーに支払う仕組み です。
空室リスクを気にする必要がなく、安定した収入を確保できる点が大きなメリットです。
■ 高家賃保証が期待できる理由
今回紹介するサービスでは、
シェアハウスや家具付き物件など 需要の高い賃貸形態 を活用することで、
高い入居率と安定した家賃収入を実現しています。
・空室期間が短い
・稼働率が高い
・物件の特性を活かした運用が可能
といった特徴があり、一般的な賃貸経営よりも効率的な収益化が期待できます。
■ 管理の手間を大幅に削減
入居者募集や契約対応、クレーム対応などの管理業務はすべてお任せ。
オーナー様は 煩雑な管理業務から解放され、収益だけを受け取る形 になります。
「本業が忙しい」「遠方に物件がある」という方にもおすすめです。
■ まずは無料相談・査定から
「自分の物件でも対応できるのか」
「実際の借上げ家賃はいくらになるのか」
こうした疑問は、無料の収益シミュレーションや相談で確認できます。
無理な契約はなく、情報収集として利用できる点も安心です。
■ まとめ
空室や収益の不安を抱えたまま賃貸経営を続けるよりも、
サブリースという選択肢を知っておくことは大きなメリット になります。
不動産を「負担」から「安定した資産」へ変えるために、
まずは一度、詳細をチェックしてみてはいかがでしょうか。
